新築売戸建住宅 西宮市 鳴尾町３丁目 (鳴尾・武庫川女子大前駅) 3階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分
所在地 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 102.06㎡ 土地面積 公簿 45.98㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
屋上のある家　前面道路広々　駅近、小学校すぐ　広々リビング１８帖です。設備は玄関サッシは、リクシル　室内設備等はパナソニック製です。住宅ローン相談、替え買い相談等、お気軽にご相談ください。
  • 現地
  • 現地にて撮影
  • 現地にて撮影
  • 現地
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 現地にて撮影
  • ４面アクセントパネル、おしゃれです。
  • 屋上バルコニー
  • ３階廊下
  • 洋室
  • 現地にて撮影
  • 洋室
  • ウォークインクロゼット　収納はたっぷり可能です。
  • 現地

    アピールポイント

    間もなく建物室内工事終了します、これからクロス工事、仕上げに進みます。
    内覧可能です、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分
    その他交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩12分
    阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 102.06㎡
    土地面積 公簿 45.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1151
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981008740 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンワＮＥＸＴＰＬＵＳ

    交通：
    阪神電鉄本線／野田　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市福島区海老江５丁目３－２０－５０Ａ　ノダエビエビル
    TEL：
    06-4256-5656
    FAX：
    06-4256-5655
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１０５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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